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2017年5月15日 (月)

知っておきたい!新築で受けられるお得な制度

 今日は、5月15日、「ヨーグルトの日」。
 ヨーグルトは腸内環境を整えるのに役立つ発酵食品。そのまま食べるのはもちろん、料理の味つけなどにも積極的に使うといいですね。

知っておきたい!新築で受けられるお得な制度

 そして、「大安」。

 今朝の朝刊のコラム欄より、引用。
 用意いたしますものは、まず昨夜のシチューの残り。ここに刻んだラッキョウ、しば漬けを投入する。さらには残っていたようなチーズケーキも加える。そこに納豆のタレ、ケチャップ、中濃ソース。黒豆、オイスターソースなども入れ、煮込むこと二時間。「談志カレー」の出来上がりである
▼立川談志さんの弟子、立川談春さんが『赤めだか』に書いている。入門の日、談志さんに作り方を教えてもらったそうだ。目をつぶって一口食べたところ「意外にもうまかった」とあるが、お試しにならぬ方がいいかもしれぬ
▼「談志カレー」はシチューの残りをベースにしているが、前の晩にこしらえたカレーはより味が深く、まろやかになったように感じられるものだ。いわゆる「二日目のカレー」
▼そのファンには悲しいお知らせである。なんでも作り置きのカレーにはウエルシュ菌なる菌が発生しやすく、食中毒の原因となるそうだ。東京の幼稚園では今年三月、前の日のカレーを食べた園児が食中毒症状を訴えている
▼煮込んでいるから大丈夫なはずだと怒るファンもいるか。残念ながらその菌の中には熱に強いのもいて、常温で放置すれば、増殖することもある
▼<秋風やカレー一鍋すぐに空>辻桃子。句の季節とは違うが、ものの傷みやすい時季である。その日に食べきって、鍋は空にしてしまった方が良さそうである。

http://www.chunichi.co.jp/article/column/syunju/CK2017051502000096.html

 昨日のテレビ「イチから住 ~前略、移住しました~」は、「宮崎県 日南市」。
http://www.tv-asahi.co.jp/ichijyu/
 ムラサキウニ
《豊漁丸》
・ウニ丼 1700円(税別)
<山口さん>
※南九州の甘い味噌
 米と麦を混ぜて作った麹を使う。
①蒸した麦を木枠に移し、お米と混ぜて冷ます。
②長白菌(麹菌)をさましたお米に混ぜ合わせ、①にまく。
③40℃に保ち2日間おく。
④③に塩を入れ、混ぜる。ゆでた大豆を入れ、ミンチにする。
⑤丸めて味噌玉にする。容器の中に、味噌玉をしっかり入れる。(空気が入らないように)
⑥からしを上において、寝かせる。2ヶ月後に完成。
・豚味噌
①豚肉を切る。フライパンでカリッとするまで炒める。
②いったん取り出し、フライパンに味噌、砂糖、みりんを入れて炒める。
③豚肉をフライパンに戻す。5分ほど炒めたら完成。
・味噌天ぷら
①衣に味噌と麺つゆをまぜる。
②しいたけ、ブロッコリーなどを揚げる。
・ピーマンのゴマ味噌和え
①すり鉢にゴマと甘口しょうゆをすり合わせ、味噌、砂糖を入れて混ぜる。
②ピーマン、パプリカと和える。

http://www.tv-asahi.co.jp/ichijyu/backnumber/0099/

 「バナナマンのせっかくグルメ!!」は、「山形県 米沢市」。
http://www.tbs.co.jp/sekkaku-g/
《米沢牛・山懐料理 吉亭》
・米沢牛しゃぶしゃぶ (1人前) 5,500円(税別)
 リブロース(A5ランク)
・米沢牛シュウマイ 3個入り 600円(税別)
★米沢牛バーベキュー
 米沢牛の友三角
《酒造資料館 東光の酒蔵》
・大吟醸袋吊り 東光
《孫六》
☆野菜の天盛り 800円(税抜)
☆もつ煮込み 800円(税抜)
☆米沢牛しゃぶサラダ 1,200円(税抜)
☆米沢牛串(塩) 800円(税抜)
・米沢牛鍋 1,200円(税込)
《愛染ラーメン》創業57年
※米沢ラーメン
 鶏ガラと煮干し出汁のあっさりしょう油味・ちぢれ麺
・豆板醤麺 800円(税込)
(《そばの店 ひらま》)
(《熊文》)

https://tvtopic.goo.ne.jp/program/tbs/46591/1061738/

 昨日は飲み過ぎたようだ・・・。
知っておきたい!新築で受けられるお得な制度

 食欲がないので、朝食は「リポビタンD」。
指定医薬部外品 滋養強壮・栄養補給 リポビタンD
100ml
565W6
大正製薬株式会社
東京都豊島区高田3丁目24番1号
TEL 03-3985-1800
  (03)5148-8610

 そんなわけで、夕方も飲む気にもならない・・・。
 夕食は、「豆腐とさやいんげんと新タマの味噌汁」。
知っておきたい!新築で受けられるお得な制度

遠州きぬ
 「生」だから旨い
 昔ながらの 非加熱製法にこだわった 大豆本来の旨味と甘味を 味わう本格「生」とうふ
400g
株式会社 丸守
浜松市東区有玉西町790-10
TEL 0120-88-4112

 ここで、2017年5月12日のオマケの新聞より、「知っておきたい!新築で受けられるお得な制度 ~住まいの予算を立てる前にチェックしよう~」の引用↑↑↑
 新築を建てるとき理想を思い描きつつ、直面するのが住宅資金。最近はさまざまな減税、補助金が利用できる場合も。今週は新築で受けられるお得な制度をご紹介。住宅ローンを組む前にチェックしましょう!
知っておきたい!新築で受けられるお得な制度

【住宅ローン控除】10年間で最大500万円 所得税から控除
 受託ローン等を利用してマイホームの新築、取得をした場合で、一定の要件を満たす時は、その取得等にかかる住宅ローン等の年末残高の1%(40万円上限・認定長期優良住宅は50万円上限)が10年間所得税から控除されます(表1参照)。所得税から控除しきれない場合には、翌年の住民税からも一部控除を受けることができます。
【すまい給付金】所得額によって支給 最大30万円現金給付
 消費税率引き上げによる負担増を緩和するために創設されたのが「すまい給付金」(表2参照)。自分が住む住宅を取得した人に対して現金が支払われ、所得が低い人ほど多く支給されます。入居後に給付金申請書を作成し、確認書類を添付して「すまい給付金事務局」に郵送、または全国に開設されている「すまい給付金申請窓口」へ持参して申請することが必要です。
【贈与税の非課税制度】親などから援助がある場合は要注意!
 親や祖父母などの直系尊属からの住宅取得資金の贈与について、贈与税の「基礎控除110万円」とは別に「最大1200万円(良質な住宅家屋の場合)」が非課税となります。
※2020年3月31日までの契約締結
【相続時精算課税制度】生前贈与で2500万円まで贈与税なし
 相続時精算課税制度を選択すると、生前に受けた現金や不動産などの財産の贈与のうち「2500万円」までには贈与税がかかりません。将来贈与者が亡くなった場合、相続される財産に制度を適用した贈与財産を合計し、相続税として清算します。相続前に資金を移転し住宅ローンの借入額を減らすことができれば、金利負担を軽くすることができます。
【固定資産税の軽減】住宅新築で3年間 固定資産税1/2に
 住宅を新築した場合、3年間(長期優良住宅の場合は5年間)税額が1/2(住宅用家屋1戸あたり120m相当まで)に軽減されます。また3階建て以上の耐火・準耐火建築物の場合は、さらに2年間の延長となっています。
※2018年3月31日の竣工まで。
 さらに「住宅用地に対する特例」もあり「税額=固定資産税評価額×1/6×1.4%」が適用され、土地の固定資産税が軽減されます。
【相続税/小規模宅地等の特例】独立型の二世帯住宅 相続税評価額80%減
 土地を相続する際に、相続の評価額を軽減できる制度を「小規模宅地等の特例」といいます。以前は家の中でつながっていない独立型二世帯住宅で子世帯は「同居」と認められず、親世帯の住む敷地のみが特例対象でした。税制改革による要件緩和で、2014年以降は「独立型の二世帯住宅も特例の対象」となり、相続税評価額の80%を適用できるようになりました。
 また2015年1月1日からの相続税改正で、課税対象者が増えるとともに税率もアップ。一方で、軽減策として減免対象面積が拡大されています。
【長期優良住宅】一定基準を満たせば税制面の優遇あり
 長期に渡り良好な状態で住み続けるための措置が行われ、一定の基準を満たした住宅を長期優良住宅といいます。長期優良住宅と認定された場合には登録免許税・不動産取得税・固定資産税・住宅ローン控除及び所得税額の特別控除について特例措置を適用できるなど、税制面の優遇措置を受けられます。
【ZEH(ゼッチ)】ゼロエネルギー住宅には補助金75万円受けられる
 太陽光発電なので住宅内で消費する一次エネルギー以上のエネルギーをつくり出し、その差がゼロ、またはそれ以下になる住宅が「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(通称ZEH)」。交付用件を満たす住宅には一戸あたり「定額75万円」の補助金が受けられます。
*「家計のサポートセンター」代表、ファイナンシャルプランナー 鈴木大輔さん
 マイホーム購入する人に予算の立て方や住宅ローンの選び方などを中立な立場でアドバイスしてくれます。
浜松市中区西浅田1-5-1 ミライファクトリー内
TEL 0120(511)159

http://www.kakei-sc.jp/

本日のカウント
本日の歩数:6,732歩
(本日のしっかり歩数:0歩)
本日:55.5kg
本日の割箸使用量:0本
本日の餃子消費量:0個

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